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    1. 首頁/房產百科
      購房合同是先簽還是先備案

      購房合同是先簽還是先備案

      購房合同是先簽再備案的話,雙方沒有簽約的話就沒有具體的信息,不能進行備案錄入,合同中應當確認當事人名稱、房產基本狀況、商品房的銷售方式、交付使用條件及日期等諸多信息,雙方確認無誤以后就可以進行... 閱讀原文

      選房時,邊戶和中間戶哪個更好

      選房時,邊戶和中間戶哪個更好

      大家在選房的時候,都會知道去盡量選擇交通方便,環境優美,配套設施完善的項目,那么選定了項目之后,大家知道該如何選擇戶型嗎?西邊戶和中間戶,哪個更好呢?今天就來和大家一起來聊聊這個問題。 一、西邊戶的優劣... 閱讀原文

      開盤當天做好這些準備,安心選好房

      開盤當天做好這些準備,安心選好房

      經過了漫長的選房對比后,在決定好心儀的樓盤后,在開盤當天該怎樣做,才能選到滿意的房子呢?要做哪些準備呢?別急,今天和大家好好的聊聊這個話題。 一、清晰開盤流程 開盤時,購房者的絕大多數時間全是在等,真實... 閱讀原文

      商品房預售制度的弊端有哪些?

      商品房預售制度的弊端有哪些?

      商品房預售制度的利與弊 商品房預售優點: 1、增加開發商的融資途徑 商品房預售使得開發企業在建設項目初期就解決了資金問題,通過回籠資金為下一步發展保駕護航。 2、緩解緊張的住房需求 商品房預售價格... 閱讀原文

      辦理首套房貸款要注意什么?

      辦理首套房貸款要注意什么?

      有過貸款經歷的朋友們應該知道,首套房貸款其實并不簡單,有時候哪怕準備了很久或者愿意支付更多的利息,貸款還是被拒了。那到底怎樣才可以成功辦理首套房貸款?買首套房要注意什么呢?下面就跟著小編一起來了... 閱讀原文

      房子承重墻是不是不能砸

      房子承重墻是不是不能砸

      在裝修房屋的時候,如果是需要對房屋大動的話,一般是需要對房子的墻體進行改造的,那一般房子承重墻是不是不能砸?下面一起來看看吧。 房子承重墻是不能砸,因為會影響到房屋的穩定性,嚴重的還會影響到整棟樓... 閱讀原文

      買工抵房要注意哪些事項

      買工抵房要注意哪些事項

      1、購房合同必須與開發商簽。雖然開發商把房子抵押給了建筑商或材料商,但房子的產權還是開發商的,只要開發商還沒跑路,那么債權人是不能直接處置這些房子的。 2、購房款項必須直接支付給開發商。這條的理... 閱讀原文

      當心!這6種情況下買房無法過戶

      當心!這6種情況下買房無法過戶

      買房時,不到過戶那一步很多人的心是懸著的,因為只有過了戶,房本上寫上你的名字,才覺得心里踏實了,因為只有這樣,從法律層面上來說,這套房子的所有權才是你的,否則你交了錢卻不能過戶將蒙受很大的損失。 有哪些... 閱讀原文

      網簽價、成交價、指導價有啥區別?

      網簽價、成交價、指導價有啥區別?

      我們在買二手房的時候,會經常聽到掛牌價、評估價和成交價等很多種關于房價的叫法,而且價格差距還挺大,有的差幾十萬,到底哪個價格最有用呢? 掛牌價 其實都有用,就比如說掛牌價,好像這個價格并不是特別官方的... 閱讀原文

      進深開間對戶型有何影響?

      進深開間對戶型有何影響?

      買房時,購房者有很多基礎的概念要了解,在選擇戶型時,開間和進深也是兩個必須要了解的概念。比如房子明明不小,但采光通風不好。出現這個原因可能是因為房子的進深與開間不合理。想要居住舒適,開間和進深達... 閱讀原文

      两只奶头被他吸着揉着口述
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